Calcula gratis tu cuota mensual, los gastos de compra y cuánto te financia el banco. Un experto revisa tu caso sin compromiso.
Cuota aproximada a un tipo fijo del 2,5 %:
| Hipoteca | A 25 años | A 30 años |
|---|---|---|
| 100.000 € | 449 € | 395 € |
| 150.000 € | 673 € | 593 € |
| 200.000 € | 897 € | 790 € |
| 250.000 € | 1.122 € | 988 € |
| 300.000 € | 1.346 € | 1.185 € |
Los bancos quieren que todas tus cuotas no pasen del 35 % de lo que cobras. Sin otras deudas, a 30 años al 2,5 %:
| Sueldo neto al mes | Cuota máxima | Hipoteca aprox. |
|---|---|---|
| 1.500 € | 525 € | 133.000 € |
| 2.000 € | 700 € | 177.000 € |
| 2.500 € | 875 € | 221.000 € |
| 3.000 € | 1.050 € | 266.000 € |
| 3.500 € | 1.225 € | 310.000 € |
Entre un 8 % y un 12 % del precio: ITP (segunda mano) o IVA y AJD (obra nueva), notaría, registro, gestoría y tasación.
Te da una cuota muy cercana a la real con tus datos. La oferta final depende de tu perfil, la tasación y el banco; por eso un experto revisa tu caso gratis.
Lo habitual es el 20 % del precio más un 8–12 % de gastos. Con buen perfil se puede financiar hasta el 100 % y entonces solo necesitas ahorro para los gastos.
Sí. Pon 0 € de ahorro aportado y el simulador te dirá la cuota y si tu perfil encaja para financiar el 100 %.
No. Simular es gratis y sin compromiso. Solo si dejas tus datos te llamamos para revisar tu caso.
A 30 años la cuota es más baja; a 25 años pagas menos intereses en total. La mayoría de bancos quiere que termines de pagar antes de los 70–75 años.